烟台一批道路、学校及房地产项目规划进行公示

2019-09-09   作者: 58新财经   来源: 网络整理

记者从烟台市自然资源与规划局获悉,日前,该局对近期一批项目工程进行《建设工程规划许可证》核发批前公示,公示内容涉及道路、学校及房地产项目,其中,烟台一

水母网3月31日讯(烟台晚报记者 邹春霞 摄影报道)记者从烟台市自然资源与规划局获悉,日前,该局对近期一批项目工程进行《建设工程规划许可证》核发批前公示,公示内容涉及道路、学校及房地产项目,其中,烟台一职新校区明年9月投用,红旗路快速化改造横跨四区。

学校:第一职业中学二期规划两万多平方米

烟台第一职业中等专业学校校区二期工程《建设工程规划许可证》核发批前公示内容显示,烟台第一职业中等专业学校校区二期工程位于莱山区沟莱线南侧、莱源路西侧,规划建筑面积20698平方米。

记者了解到,烟台市政府投资4.5亿元在莱山区建设新校区,工程已于2018年11月开工建设,将于2020年9月投入使用。届时,学校将成为设备先进、专业结构合理、实训项目齐全的现代化中等职业学校和烟台市示范性高技能人才培养实训中心,为区域经济建设和发展提供多方位、高质量服务。

滨州医学院烟台校区二期工程A2区《建设用地规划许可证》核发批前公示显示,项目位于莱山区逛荡河以东,烟大南校区以南。规划总建筑面积约57707平方米,其中地上建筑面积约45221平方米,地下建筑面积约12486平方米。

道路:25公里红旗路快速化改造横跨四区

在道路规划方面,红旗路快速化改造项目《建设项目选址意见书》核发批前公示内容显示,该道路东起红旗路与山海路节点,沿红旗路向西至宫家岛路,向北与G15连接,沿G15向西至大杨家立交桥,全长约25公里。其中芝罘区、莱山区段长度约14.9公里,福山区、开发区段长度约10.1公里。

在最近公示的红旗路快速化改造规划总体方案显示,新的红旗路规划主路为双向6-8车道,设计车速80公里/小时;辅路为双向6车道,设计车速50公里/小时。

快速路主路的敷设形式有地面、高架和地下三种。其中,山海路至胜利南路段采用较为经济且方便与相交道路衔接的高架形式;南山隧道至青年南路段采用地面、隧道及局部高架形式;青年南路至黄金顶隧道段为满足出入口的布置需求,结合地势采用地下隧道形式;黄金顶隧道至福山立交段采用高架形式;福山立交至大杨家立交段采用地面快速路形式。记者了解到,全线共规划5处互通立交,4处隧道,13对出入口匝道。

路网:莱山区新建多条道路

规划还公示了一批道路工程,其中,大部分集中在莱山区,为大社区、学校等配套道路。

五卒山东路工程《建设用地规划许可证》核发批前公示显示,该项目北起港城东大街,南至轸大路,道路全长约1.7公里,规划红线宽44米;五卒山北路工程(区界-五卒山东路)《建设用地规划许可证》核发批前公示内容显示,项目西起区界,东至五卒山东路,道路全长约0.9公里,规划红线宽40米。

滨海大社区纵一路道路工程《建设用地规划许可证》核发批前公示显示,该项目南起金斗山路,北至横一路,道路全长约0.83公里,规划红线宽40米;滨海大社区纵二路道路工程《建设用地规划许可证》核发批前公示显示,项目北起横一路,南至金斗山路,道路全长约0.9公里,规划红线宽30米;滨海大社区北辅路道路工程(金斗山路北辅路)《建设用地规划许可证》核发批前公示显示,该项目位于莱山区,东起横一路,西至纵一路。道路全长约1.9公里,规划道路红线宽15米。

凤凰南路西段二期道路工程《建设用地规划许可证》核发批前公示内容显示,项目位于莱山区,东起中铁逸都西侧规划路(五卒山东路东侧规划路),西至区界。道路全长约1.16公里,道路红线宽度44米,两侧各10米绿化带;凤凰北路(山海南路-永铭中学)工程《建设用地规划许可证》核发批前公示显示,项目东起永铭中学,西至山海南路,道路全长约0.95公里,规划红线宽30米。

另外,党校配套路工程东段位于莱山区,西起市委党校南侧,东至观海路。道路全长约447米,规划红线宽23米。解甲庄中学配套道路工程位于莱山区解甲庄街道办事处,解甲庄中学西侧,辛安河北侧。道路全长约420米,道路红线宽度24米,两侧各6米绿化带。

公益设施:院格庄建莱山地震综合观测台

烟台市档案馆《建设用地规划许可证》变更批前公示显示,该项目位于莱山区,金滩东路以南,长宁路以西。规划总用地面积约2.73公顷,其中城市道路及绿地用地面积1.13公顷,总建筑面积约34200平方米。

莱山地震综合观测台《建设用地规划许可证》核发批前公示,该项目位于莱山区院格庄办事处,烟乳线瀑拉河南侧。用地性质:行政办公用地,规划总用地面积约1.16公顷,其中城市道路及绿地用地面积约0.96公顷。计入容积率建筑面积约1960平方米。

商服:芝罘区喜乐酒店地块、大商地块公示

公示项目中还有住宅、商服以及综合体用地项目。

喜乐酒店及其以南、桑园路以东A地块(中海知孚里小区)《建设用地规划许可证》核发公示内容显示,该项目位于环山路喜乐酒店及其以南、桑园路以东、一中以西。该项目由烟台海创佳兴地产有限公司建设,用地性质:居住,共用地面积约29751方米,其中,新建建筑面积约52650平方米,其中地上建筑面积约38100平方米。

烟台大商投资有限公司《建设工程规划许可证》核发公示显示,烟台大商城市乐园-A1地块北区位于青年路以东、西大街以北,建设规模:总建筑面积104265平方米,其中地上83977平方米,地下设备层及车库20288平方米。

南尧B地块(万科中南府)《建设用地规划许可证》核发公示显示,该项目位于机场路以西,青年南路以东,为烟台万世房地产开发有限公司开发。用地性质为居住兼容商业、商务,新建建筑面积:约155083平方米 ,其中地上建筑面积约107247平方米。

烟台天安置业有限公司《建设工程规划许可证》核发公示显示,山水龙城05区9#-12#楼及地下车库、幼儿园项目,南临卧龙北路,东临胜利路,西临通世路,规划总建筑面积40864平方米,其中地上建筑面积31572平方米,地下建筑面积9292平方米;山水龙城D区6#-12#楼及地下车库规划总建筑面积90465平方米,其中地上建筑面积68266平方米,地下建筑面积22199平方米。

住宅:莱山区沟头店以东规划31栋住宅

清泉明月山庄三期工程《建设工程规划许可证》核发批前公示显示,项目位于莱山区沟头店以东、沟莱线以北、解家河村以西。用地性质:住宅、商服用地,建设规模:150#-180#共计31栋住宅。

国泰海韵华府《建设用地规划许可证》核发批前公示显示,国泰海韵华府,也就是于家滩预留经济发展用地,该项目位于莱山区双河东路及逛荡河以南、轸大路以北、学府小区以西、金滩南路以东。用地性质为居住用地,商业设施及商务设施用地,规划地上建筑面积约108499平方米。其中A地块地上建筑面积约77000平方米;B地块地上建筑面积约31499平方米。

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